
ABF NO QUARTO DISTRITO:
AGENTE TRANSFORMADOR

Há 10 anos não existe um lançamento imobiliário na região do Quarto Distrito. E essa é a nova aposta da ABF que chega para ressignificar o lugar, promover interações e misturar arte, cultura, música, gastronomia e arquitetura disruptiva. O 4D COMPLEX HOUSE será um espaço arquitetônico moderno e inovador que possibilitará uma circulação em torno de 4 mil pessoas e promoverá novas experiências alavancando a região. O empreendimento que terá a primeira fase lançada em Janeiro/22 e a segunda fase em Dezembro/22 tem um VGV (valor Geral de Vendas de R$ 300 milhões). Junto ao lançamento, a ABF deve iniciar as obras de recuperação do Patrimônio Histórico do local, onde futuramente deve funcionar um Food Beer Hall, além da implantação de um Boulevard que ligará o empreendimento ao Bairro Moinhos de Vento. As obras devem gerar por volta de 500 empregos diretos.
MISTURAR
RESSIGNIFICAR
PROMOVER INTERAÇÕES
O GALPÃO
Projeto: Francisco Pinto
O Galpão tem o propósito de criar um ambiente de entretenimento com praça interna, música, arte, gastronomia, atendendo tanto os moradores do empreendimento 4D quanto o público externo. O Galpão 4D será um dos principais pontos de lazer de Porto Alegre já em 2023.

UM PÁTIO ABERTO PARA A CIDADE.
O BOULEVARD
Projeto: Plantar Ideias
Inspirado no Highline de NY, o projeto propõe uma ocupação diferente do espaço público, criando uma narrativa urbana com várias camadas de experiências através da formação de um parque linear com espaços híbridos para apresentações ao vivo e eventos culturais, estações de exercício, espaços abertos para eventos temporários, arte urbana, grafite, minipraças, boulevard com ciclovia.
Conecta a região leste a oeste, cortando a Av. Farrapos e ligando o 4º Distrito e o Rio Guaíba ao Moinhos de Vento.
GESTÃO CONDOMINIAL HOUSI.
MORADIA POR ASSINATURA.

Housi é um novo jeito de morar, com mobilidade e liberdade de verdade para você viver o seu propósito. Uma empresa que fala a língua da nova e das próximas gerações, utilizando a tecnologia para oferecer uma nova experiência de moradia sem nenhuma burocracia. A Housi traz praticidade, conveniência e conforto, além da prestação de serviços excepcional para todos os nossos parceiros.

O POTENCIAL DO QUARTO DISTRITO.


FONTE/ELABORAÇÃO: BRAIN
NÃO EXISTEM OFERTAS NA REGIÃO COM O PERFIL
DE TIPOLOGIA E PREÇO DO 4D COMPLEX HOUSE.

FONTE/ELABORAÇÃO: BRAIN
CASES DE VALORIZAÇÃO DE BAIRROS REVITALIZADOS

PLANTAS

Tipo A
Tipo B
4D Complex House + Mercado gastronômico
- Cronograma Geral 24,05%
- Mercado Gastronômico 76%
- Projetos 100%
- Preparo Terreno 100%
- Fundações 100%
- Estrutura 37%
- Vedações 0%
- Instalações 7%
- Acabamentos 0%
- Fachada 0%
- Quattro - 4D Premium Lofts 18%
LOCALIZAÇÃO
R. Alm. Tamandaré 100, 4º Distrito, CEP 90220-030
Ficha Técnica
ABF DEVELOPMENTS
Incorporação e desenvolvimento
TRÊS FIGUEIRAS PARTNERS
Coincorporação
RONALDO REZENDE
Arquitetura e Paisagismo
FRANCISCO PINTO
Arquitetura de Interiores
EDUARDO BECKER
Projeto Luminotécnico
MAENA
Projeto de Comunicação Visual
PLANTAR IDEIAS
Projeto Paisagismo do empreendimento e conceitual do Boulevard
FUEL 3D
Imagens e Vídeo
Conheça mais sobre o 4D Complex House
Se você gostou do nosso empreendimento, por favor preencha o formulário. Em breve entraremos em contato.
Obrigado.
PORTO ALEGRE
R. BALDUINO ROEHRING, 190
TRÊS FIGUEIRAS
CEP: 91330-140
E-mail: marketing@abfdevelopments.com.br