Magno Menino Deus - ABF Developments

MAGNO

MENINO DEUS

Residencial Sênior de alto padrão com serviço
premium de cuidado e bem-estar.

O PRIMEIRO SENIOR LIVING DE LUXO DO BRASIL, AGORA NO MENINO DEUS.

O Magno estabelece um novo padrão de luxo para o senior living em todo o país.

A elegância de uma arquitetura disruptiva pensada para um novo perfil de sociedade, os acabamentos com especificações mais elevadas, a extraordinária qualidade dos serviços e comodidades.

Um projeto irretocável, no endereço mais valorizado do Menino Deus: a Av. Ganzo, a poucos passos da nova orla, ao lado do Praia de Belas Shopping e junto ao Hospital Mãe de Deus.

_Serviço premium de cuidado e bem-estar

_Arquitetura para a longevidade

_Suítes privativas para locação

_Localização nobre

Magno e você: investindo no melhor senior living do Brasil.

“Existem alguns fatores que são imprescindíveis para o sucesso de um senior living de luxo: a localização, a qualidade da arquitetura, o nível de excelência da operação.

Magno Menino Deus reafirma nossa convicção com relação ao futuro do segmento sênior de luxo.

O lançamento do nosso mais novo projeto segue estabelecendo padrões elevados para a categoria. É um projeto que combina luxo com senior living, proporcionando uma experiência única para seus moradores.

Os idosos não merecem menos. Procuramos luxo, lazer, diversão, jogos, relaxamento durante toda a nossa vida.

Por que deveria ser diferente na velhice?”

EDUARDO L. FONSECA, CEO ABF Developments

A maior empresa de saúde do Brasil. Parceiro forte, serviço premium.

A excelência operacional faz parte do DNA do Magno.

O atendimento humanizado, o bem-estar e a segurança dos moradores está sempre em primeiro lugar.

O projeto contemporâneo responde à demanda do idoso de alto padrão por um serviço incomparável, que proporcione experiências enriquecedoras e revigorantes.

A presença de um parceiro na área médica qualifica todas as etapas do trabalho, da concepção à operação do empreendimento, trazendo uma consistência técnica única ao Magno.

A estrutura completa do Magno engloba assistência médica e psicológica, alimentação de qualidade e serviços de limpeza, além de espaços de lazer que proporcionam contato com a natureza e atividades físicas, cognitivas e de interação social. 

Gestão operacional

A marca Unimed possui uma autoridade incontestável quando se fala em saúde no RS.
É reconhecida pelo Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI) pelo seu renome, por sua tradição e sua qualificação no mercado.

Há três décadas está entre as marcas mais lembradas do estado de acordo com o Top of Mind. Também é invicta como a mais lembrada e preferida entre as Marcas de Quem Decide.

No Rio Grande do Sul, o Sistema Cooperativo Empresarial Unimed-RS cobre 100% do território.
E traduz, no dia a dia, mais de meio século de solidez e dedicação à saúde.

Preparado para atender a todos os graus de dependência.

Nossas habilidades e capacidade cognitiva mudam ao longo do tempo.

O Magno Menino Deus está preparado para atender a todos os graus de dependência e necessidade, proporcionando as melhores experiências conforme os anos decorrem, desde residentes independentes até aqueles com problemas de memória.

Por meio da metodologia e do know-how da Unimed, será possível manter um alto nível de cuidado e compromisso à medida que as necessidades evoluem.

A continuidade de cuidados permite aos residentes passar para um patamar de cuidados mais elevado, caso necessitem de serviços adicionais com o passar do tempo.

_GRAU I

Idosos independentes, mesmo que requeiram uso de equipamentos de autoajuda.

_GRAU II

Idosos com dependência em até três atividades de autocuidado para a vida diária, sem
comprometimento cognitivo ou com alteração cognitiva controlada.

_GRAU III

Idosos com dependência que requeiram assistência em todas as atividades de autocuidado para a vida diária e/ou com comprometimento cognitivo.

Diferenciais

Estrutura

O empreendimento atende aos requisitos de acessibilidade e conta com diferentes itens que visam garantir maior conforto aos usuários:

_Depósitos para coleta seletiva de lixo;

_Áreas comuns entregues mobiliadas e com enxoval;

_Sistema de climatização nas áreas comuns;

_Cozinha industrial mobiliada, equipada e com sistema de tratamento dos vapores graxos.

O empreendimento conta com piscina coberta aquecida, equipada com cadeira de acessibilidade. A água da piscina será aquecida por central térmica e o ambiente contará com sistema de desumidificação, o que traz conforto aos usuários, possibilitando seu uso em qualquer estação.

Suítes privativas

As suítes privativas serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas:

_Sistema de climatização;

_Botão antipânico no dormitório;

_Sistema de comunicação (interfone).

Acessibilidade universal

Magno respeita os parâmetros técnicos que auxiliam a tornar os espaços mais acessíveis universalmente.

_Mobiliários;

_Sinalização interna;

_Tipos de piso;

_Rampas de acesso;

_Banheiros com mobília adequada e barras de apoio;

_Corredores amplos, dimensionados considerando o fluxo de pessoas e circulação de macas.

Energia e segurança

Mais que economia de energia, eficiência energética.

_Iluminação em LED nos ambientes condominiais e privativos;

_Em caso de falta de energia, alguns pontos das áreas comuns e privativas do empreendimento serão atendidos por um gerador.

O projeto de segurança desenvolvido para o Magno contempla:

_Circuito fechado de TV;

_Controle de acesso;

_Espera para câmera nas unidades privativas.

Projeto acústico

Magno possui projeto específico de acústica, em conformidade com a Norma de Desempenho, ABNT NBR 15.575.

Localização

Av. Ganzo, 66 - Menino Deus

Conheça mais sobre o Magno

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Obrigado.

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Documentos da oferta

Prospecto da oferta

Declaração da Ofertante

Protocolo de Acordo

Anúncio de Início de Distribuição

Contrato de Constituição de Sociedade em Conta de Participação

Convenção de Condomínio

Matrícula do Imóvel com Registro da Incorporação

Declaração do Investidor Adquirente

Contrato de Adm. Condominial e Prestação de Sêrviços em Residencial Senior

Memorial Descritivo de Acabamentos c/ FFE

Declaração da Administradora Condominial

Estudo de Viabilidade Mercadológica Sênior Living Porto Alegre

Minuta Padrão - Venda de Unidades Autônomas em Construção

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