por Marketing ABF Developments | mar 3, 2023 | A Cidade
Ruas charmosas, conveniência e qualidade de vida marcam o bairro Moinhos de Vento, localizado em uma das regiões mais nobres e estratégicas da capital.
Moinhos de Vento é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre. Sua localização nobre e estratégica atrai muitos moradores, tornando-se um bairro de alto padrão perfeito para quem deseja viver em grande estilo. Com ruas elegantes e arquitetura refinada, o bairro tem uma beleza única por combinar imóveis mais antigos com empreendimentos modernos que são um verdadeiro luxo.
Morar no Moinhos de Vento é também estar próximo de todas as facilidades para o dia a dia, já que a região conta com inúmeros comércios e serviços, como mercados, farmácias, bancos, academias, lojas, hospital e shopping. A gastronomia local é um atrativo à parte, pois lá estão os melhores e mais sofisticados restaurantes, cafés e bares, com opções para todos os gostos e estilos. Já o lazer fica por conta de dois grandes clubes localizados na região, o Grêmio Náutico União e a Associação Leopoldina Juvenil, além, é claro, do tradicional Parque Moinhos de Vento, o Parcão, ficando bem no coração do bairro, sendo um lugar ideal para a prática de esportes ao ar livre e conexão com a natureza.
Sinônimo de alto padrão e qualidade de vida, motivos é o que não faltam para você morar ou investir no Moinhos de Vento e se apaixonar por tudo o que o bairro oferece!
Nesse clima cosmopolita e fomentado pelo sucesso comercial do seu antecessor no bairro Três Figueiras, a ABF trás ao bairro o Magno Moinhos de Vento Premier Senior Living.
Caracterizado como um residencial de alto padrão com serviço premium de cuidado e bem-estar, o Magno Moinhos combina um atendimento de excelência com um ambiente de arquitetura sofisticada.
O endereço não poderia ser mais exclusivo: a 130 m do principal hospital do sul do Brasil, e tem aos seus pés uma das ruas mais icônicas da cidade de Porto Alegre: a Gonçalo de Carvalho, classificada como patrimônio ambiental e como uma das ruas mais bonitas do mundo pelo seu exuberante Túnel Verde.
por Marketing ABF Developments | fev 24, 2023 | A Cidade
Completo e privilegiado, o bairro Três Figueiras é a preferência de moradores que buscam os melhores imóveis de luxo e alto padrão em Porto Alegre.
Um dos bairros mais nobres e sofisticados de Porto Alegre, o Três Figueiras conquista a preferência de muitos moradores, principalmente por ter como marca registrada belíssimos imóveis de luxo e alto padrão, com empreendimentos modernos, amplos apartamentos, casas luxuosas e coberturas incríveis. Por ser predominantemente residencial, o bairro reúne o melhor em moradias confortáveis, vizinhança tranquila e conveniência nas proximidades.
Sua localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, e ficando há poucos minutos de bairros como Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista e Jardim Europa. Sem deixar de falar das inúmeras facilidades na região, com serviços e comércios como mercados, restaurantes, escolas, academias, clube e até mesmo um centro cultural, o Instituto Ling.
Com uma culinária diversificada, o Três Figueiras conta com excelentes opções gastronômicas, como os restaurantes 365 Novotel, Sushi By Cleber, Ovo Gastronomia e Haus Burger Bar. O bairro também contempla o Três Figueiras Tênis Clube para a prática de esportes e dois dos mais tradicionais colégios da capital, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta.
O lazer ao ar livre fica por conta das inúmeras áreas verdes e ruas arborizadas por toda a região. Além disso, todos os sábados acontece a tradicional Feira Ecológica Três Figueiras, junto à Praça La Hire Guerra. Um bairro privilegiado para quem busca o mais alto padrão e qualidade de vida!
Nascida no bairro, em 2007, a ABF possui empreendimentos inovadores na região, tais como o Capitulo 1 (em fase final de obra), Magno Três Figueiras e o já pronto para morar: Balduíno. Esses são os nossos primeiros projetos residenciais com arquitetura autoral, onde pudemos apresentar nossas credenciais ao mercado e ao desenvolvimento do bairro.
por Marketing ABF Developments | jan 26, 2023 | A Cidade, Arte e Paisagismo, Imprensa
A obra, presente da construtora para Porto Alegre, ficou pronta no final de semana.
A noite de ontem foi marcada, no 4º Distrito da capital gaúcha, pela entrega do mural produzido por Eduardo Kobra em homenagem ao tradicionalista Paixão Côrtes. Em evento oficial, autoridades, empresários, artistas, imprensa e outros convidados prestigiaram a revelação da arte, resultado de uma semana de intenso trabalho do muralista e sua equipe. A partir de agora, ela está visível e acessível para todos que passarem pela rua Almirante Tamandaré, 100, próximo à Avenida Voluntários da Pátria.
Kobra, que tem um novo projeto de resgate, manutenção e valorização das culturas regionais, cria murais destacando grandes nomes que contribuíram para a história e cultura do nosso país, como o compositor e poeta Zacarias Mourão (autor de “Pé de Cedro”), retratado em Coxim, no Mato Grosso do Sul. Para este mural – no qual está inserido no projeto -, conta que estudou sobre Paixão Côrtes antes de iniciar os esboços para a imagem retratada na obra. “Foi uma honra fazer um mural de uma pessoa que contribuiu tanto para a cultura do gaúcho. Antes de pensar na arte, fiz uma pesquisa bem intensa sobre a vida e obra de Paixão Côrtes. Fizemos diversos esboços e mesmo quando julguei ter chegado ao desenho final, acabei mudando cores e alguns elementos depois de chegar na cidade. Espero que os gaúchos e turistas que visitarem o mural gostem do trabalho e se interessem ainda mais por essa personalidade tão marcante”, diz Eduardo Kobra.
Responsável por convidar Kobra para criar o mural, o CEO da ABF Developments, Eduardo Fonseca, recepcionou os cerca de 200 convidados no Galpão 4D – espaço onde fica a obra e que receberá, até o fim do ano, uma série de operações gastronômicas. Recepcionados no espaço externo do galpão, o público se mostrou surpreso e encantado com a imagem de 16 metros de largura e 10 metros de altura. “Esse era um sonho de muito tempo e faz muito sentido o mural ser no 4º Distrito, pois é um espaço que está sendo revitalizado, valorizando a região e trazendo um novo ponto turístico para Porto Alegre”, afirmou Fonseca sobre o projeto.
Da esquerda para direita: Ramiro Rosário (Vereador de Porto Alegre), Eduardo Fonseca (CEO da ABF Developments), Germano Bremm (Secretário do Meio Ambiente), Cláudia Araújo (Vereadora de Porto Alegre), Ricardo Gomes (Vice-prefeito de Porto Alegre / Prefeito em exercício no ato), Felipe Camozzatto (Deputado Estadual) e Beatriz Araujo (Secretária de Estado da Cultura).
Com as características inconfundíveis dos murais assinados por Kobra – imagens super realistas, com cores fortes e contrastantes e elementos geométricos–, a obra apresenta uma imagem gigante de Paixão Côrtes segurando a Chama Crioula, tradição iniciada por ele em 1947. Também integra a arte a figura do Laçador, de Antônio Caringi, estátua para a qual o tradicionalista serviu de modelo em 1954. “Ter Paixão Côrtes ao lado do Laçador e da Chama Crioula que ele acendeu há 75 anos, ver ele, junto de símbolos do Rio Grande, faz com que as pessoas tenham vontade de saber quem foi essa figura, saber mais sobre o trabalho dele e conhecer o que ele fez”, disse emocionado Carlos Paixão Côrtes, filho do homenageado, que estava acompanhado de outros membros da família. Antonella Caringi, neta do escultor Antônio Caringi, também prestigiou o evento.
Além de ser um presente da ABF para a cidade, o trabalho de um dos muralistas mais famosos do mundo se torna um novo ponto turístico no 4º Distrito. A região, que estava esquecida, começou a ser revitalizada há alguns anos e foi redescoberta pelos porto-alegrenses. Agora, a atmosfera de inovação, jovialidade e cultura já é uma realidade da área, que por sua localização geográfica facilita o acesso de moradores de diversos bairros e cidades próximas.
Exemplo desta reinvenção é o próprio local onde o mural de Kobra foi criado: o galpão abrigou, na primeira metade do século XX, a sede da antiga Companhia Fábrica de Vidros Sul-Brasileira. A renovação promovida pela construtora ABF Developments transformará a construção em um um complexo multiuso, com o propósito de criar um ambiente de entretenimento que una música, arte e gastronomia, se tornando um dos principais pontos de lazer de Porto Alegre já em 2023. Aumentando ainda mais a integração da região, o empreendimento também receberá o Quattro – 4D Premium Lofts, que contempla 41 lofts exclusivos e foi pensado para conquistar o público que aproveita o potencial do 4º Distrito.
por Andréa Spalding - Jornalista | out 17, 2022 | A Cidade
Temos a cidade como nosso habitat, e modernizá-la, inová-la e preservá-la é mais do que necessário, deve ser um compromisso de cada um de nós
Somos urbanos e vivemos em um grande centro, ou seja, Porto Alegre, a capital dos gaúchos. Lugares melhores, bairros desenvolvidos e edificações revitalizadas, que conservam suas memórias, promovendo um novo uso são sinônimos de locais saudáveis e acolhedores, que conversam entre si, com o espaço público e com as pessoas ao mesmo tempo.
E é no trilho deste caminho que a ABF Developments aposta, investindo em um projeto totalmente ousado e fora da caixa, o 4D Complex House, no Quarto Distrito, região com muitos pontos de conexão entre arte, design e arquitetura. E, junto a isso, quem mais ganha é a população e a cidade, pois com a aprovação na Câmara de Vereadores em Agosto de 2022 do projeto de revitalização do Quarto Distrito, obras de expansão e qualificação para esta parte da Capital já estão previstas.
“Unir em um único empreendimento um novo modo de morar e viver, trazendo para Porto Alegre uma edificação moderna e que simultaneamente preserva o patrimônio histórico da cidade é oferecer aos seus moradores mais qualidade de vida e à busca de soluções viáveis e acessíveis”, Eduardo Fonseca CEO da ABF Developments
Complexo multiuso – Situado na Rua Almirante Tamandaré, esquina com a Rua Voluntários da Pátria, no Bairro Floresta, pertencente ao Quarto Distrito, a obra teve suas 438 unidades comercializadas em apenas 120 dias. O 4D Complex House integra apartamentos compactos, a partir de 17 m², com completa infra de lazer e serviços, além do galpão centenário, que passa por um retrofit, mantendo suas características originais, porém dando novo uso às instalaçõpes. A construção, que fica na parte da frente do empreendimento, tendo total ligação com a edificação, abrigará um food beer hall, com diferentes atividades, desde gastronomia, entretenimento e manifestações culturais e artísticas inclusivas à cidade.
Revitalização da Voluntários da Pátria – sendo esta uma via central do Quarto Distrito, no projeto de revitalização da região estão previstas melhorias tanto para Avenida Farrapos, como para Voluntários da Pátria. Porém, para esta última, a ideia era sua duplicação, inclusive com prédios já desapropriados pelo município. Só que para a concretização dessa proposta, todas as áreas teriam de ser desapropriadas, o que não será possível em razão de seus proprietários por vezes não concordarem.
Mas, como para tudo na vida existe alguma saída, surgiu, pelas mãos do empreendedor, fundador da UrbsNova, empresa de inovação social, Jorge Piqué, que participou de diversas reuniões com a Prefeitura Municipal de Porto Alegre em razão da apresentação de um projeto seu particular, o Distrito Criativo, já implantado naquela região, um projeto de expansão e qualificação do passeio público da Voluntários da Pátria. “Desta forma, imprime-se qualidade para o local, com arborização, mobiliário público e boa iluminação, sem a necessidade de desapropriação de todas as obras do logradouro”, observa Piqué.
O projeto já foi apresentado para a equipe técnica da revitalização do Quarto Distrito, assim como já foi também realizada audiência pública sobre a ideia. Com isso, o empreendedor não está afirmando que a proposição será equacionada toda de uma vez, em 2023, ou da forma como apresentou aos técnicos e profissionais do município, pois é um planejamento bem grandioso. “Porém, já há um norte de como resolver as questões urbanísticas envolvendo a Voluntários da Pátria, regenerando o local e tornando-o mais aprazível a todos”, ressalta ele. Na minuta do projeto entregue à Prefeitura de Porto Alegre, está contemplada a melhoria urbana da Voluntários.
Imagens em perspectiva: Divulgação/ABF Developments
